Двустаен апартамент с южно изложение в Обеля, София

Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Обеля (72 имота) — 2 426 €/м² срещу 1 680 €/м².

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м. в кв. Обеля, град София. Жилището се намира на втори етаж от шестетажна панелна сграда от 1990 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва хол, спалня, кухня с усвоена тераса, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е санирана, апартаментът е с подменена дограма и е ремонтиран, отоплението е на ТЕЦ и електричество. Изложението е южно, което допринася за добра естествена светлина и по-ниски разходи за отопление.

Локацията е в район с предимно къщи и по-малко блокове, осигуряващ спокойствие, с близост до училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 601 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля