Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Обеля 1 с балкон и асансьор

СофияОбеля 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба173 496 €2 443 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 71 кв.м в квартал Обеля 1, град София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, разполага с асансьор и качествена дървена дограма с 4-сезонен стъклопакет. Апартаментът се предлага завършен

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тиха локация
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района