ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба197 375 €2 741 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Най - горещата оферта на пазара в момента! Без аналог на цената спрямо район, качество и схема на плащане! Двустаен апартамент в енергиен клас А, луксозен затворен комплекс! На пешеходно разстояние от Бизнес Парка, множество паркове, заведения за хранене, стадиони и др.!

Имотът се намира на етаж 5 от общо 16 в много висок клас затворен жилищен комплекс, като е изключително подходящ за живеене, поради просторните пространства в имота, както и за инвестиционен имот - дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем тип Airbnb, поради безкомпромисната си локация!

Имотът е с много добро разпределение, със застроена площ от 60.28 кв.м. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия, склад и антре. Изложението на апартамента е западно. Сградата ще се отоплява на ток.

Сградата ще бъде изолирана с каменна вата покрита с HPL панели - Вентилируема фасада, съчетаваща стил и функционалност!
Дограма - най-висок клас на Schuco
БОНУС: В цената е включена и термопомпа, която ще бъде монтирана

Kъм апартамента се предлага и паркомясто на цена: 30 000 .

На пешеходно разстояние се намират бизнес парка, спирки на градския транспорт, метростанция Бизнес парк, Ринг Мол, спортни зали, множество училища, детски градини, фитнеси, заведения за хранене и др.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта: 26861

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.