SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale197,375 €2,741 €/m²

Expected rent698 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 16

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Най - горещата оферта на пазара в момента! Без аналог на цената спрямо район, качество и схема на плащане! Двустаен апартамент в енергиен клас А, луксозен затворен комплекс! На пешеходно разстояние от Бизнес Парка, множество паркове, заведения за хранене, стадиони и др.!

Имотът се намира на етаж 5 от общо 16 в много висок клас затворен жилищен комплекс, като е изключително подходящ за живеене, поради просторните пространства в имота, както и за инвестиционен имот - дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем тип Airbnb, поради безкомпромисната си локация!

Имотът е с много добро разпределение, със застроена площ от 60.28 кв.м. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия, склад и антре. Изложението на апартамента е западно. Сградата ще се отоплява на ток.

Сградата ще бъде изолирана с каменна вата покрита с HPL панели - Вентилируема фасада, съчетаваща стил и функционалност!
Дограма - най-висок клас на Schuco
БОНУС: В цената е включена и термопомпа, която ще бъде монтирана

Kъм апартамента се предлага и паркомясто на цена: 30 000 .

На пешеходно разстояние се намират бизнес парка, спирки на градския транспорт, метростанция Бизнес парк, Ринг Мол, спортни зали, множество училища, детски градини, фитнеси, заведения за хранене и др.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта: 26861

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.