медиана 1 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 707 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 970 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски В, част от нова сграда в строеж с разрешение за ползване през 2027 г.
Разпределението включва входно антре, ниша за пералня, две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня и тоалетна, както и тераса.
Сградата е тухлена с осем етажа и асансьор, като апартаментът се намира на четвърти етаж. Използвани са качествени материали като PVC дограма и метални врати, а жилището се предлага завършено до ключ.
Локацията е тиха, но с удобен достъп до градски транспорт – тролейбуси и автобуси, както и близост до бъдещи метростанции. В района има училища, детски градини и супермаркети.
Подходящ за хора, търсещи функционален семеен дом с удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 214 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 182 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес