Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба273 700 €2 300 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 682 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба ТРИСТАЕН апартамент в сграда в строеж - ново строителство. Цената е с включени довършителни работи, тъй като апартамента ще бъде завършен ДО КЛЮЧ : латекс на стените в апартамента, интериорни врати, алуминиева врата в баня, ламинат в стаите, фаянс и теракот в бани и тоалетни, гранитогрес/фаянс - коридори.

Състои се от: входно антре, ниша за пералня, тоалетна, баня и тоалетна, две спални, дневна с трапезария, светъл кухненски бокс, тераса. Възможност за закупуване на гараж.
Сградите се намират на тихо място, но близо до комуникации: спирката на тролей 1, тролей 6, автобус 120 и автобус 78, между двете нови спирки от разширението на третия метро диаметър метростанции Тракия и бул. Владимир Вазов . В района се намират СУ 130 Стефан Караджа ; ДГ 92 Мечта ; 20 ДГ Жасминов парк , супермаркет Billa ; Decathlon , сладкарница Марти и други
Проектът е решен с две жилищни сгради, всяка с отделен вход, стълбище и асансьор. Инвеститорът е с голям опит в строителството и много построени обекти в различни райони на София.

Сградите са със стилна архитектурна визия. Степента на завършеност на жилищата е: метални входни врати, 5- камерна PVC дограма;ламинат в стаите, фаянс и теракот в бани и тоалетни, гранитогрес/фаянс - коридори.

ново строителство

близо до спирки на градския транспорт и бъдещи метростанции

завършен до ключ

Разрешение за ползване - амгуст 2027 г
Обади се сега и цитирай този код 652027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района