Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 2 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale273,700 €2,300 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 682 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагам за продажба ТРИСТАЕН апартамент в сграда в строеж - ново строителство. Цената е с включени довършителни работи, тъй като апартамента ще бъде завършен ДО КЛЮЧ : латекс на стените в апартамента, интериорни врати, алуминиева врата в баня, ламинат в стаите, фаянс и теракот в бани и тоалетни, гранитогрес/фаянс - коридори.

Състои се от: входно антре, ниша за пералня, тоалетна, баня и тоалетна, две спални, дневна с трапезария, светъл кухненски бокс, тераса. Възможност за закупуване на гараж.
Сградите се намират на тихо място, но близо до комуникации: спирката на тролей 1, тролей 6, автобус 120 и автобус 78, между двете нови спирки от разширението на третия метро диаметър метростанции Тракия и бул. Владимир Вазов . В района се намират СУ 130 Стефан Караджа ; ДГ 92 Мечта ; 20 ДГ Жасминов парк , супермаркет Billa ; Decathlon , сладкарница Марти и други
Проектът е решен с две жилищни сгради, всяка с отделен вход, стълбище и асансьор. Инвеститорът е с голям опит в строителството и много построени обекти в различни райони на София.

Сградите са със стилна архитектурна визия. Степента на завършеност на жилищата е: метални входни врати, 5- камерна PVC дограма;ламинат в стаите, фаянс и теракот в бани и тоалетни, гранитогрес/фаянс - коридори.

ново строителство

близо до спирки на градския транспорт и бъдещи метростанции

завършен до ключ

Разрешение за ползване - амгуст 2027 г
Обади се сега и цитирай този код 652027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby