медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (37 имота) — 2 247 €/м² срещу 2 143 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Красна поляна 2, в масивна тухлена сграда от 1970 г. с асансьор. Разпределението е тристаен, непреходен, включващ хол, две спални, кухня, две тераси, баня, тоалетна и коридор. Жилището е с двустранно изложение - юг и север, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Локацията е в близост до търговски обекти и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 797 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 101 €. Обявен е от 213 дни. От публикуването цената е намаляла с 300 € (0.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 2 725 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 2 725 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес