ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Красна поляна 2 с две тераси

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба179 699 €2 274 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска797 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 300 €

179 999 €3 Март 2026Първоначална цена
179 699 €▼ 300 € (0.2%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Красна поляна 2, в масивна тухлена сграда от 1970 г. с асансьор. Разпределението е тристаен, непреходен, включващ хол, две спални, кухня, две тераси, баня, тоалетна и коридор. Жилището е с двустранно изложение - юг и север, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Локацията е в близост до търговски обекти и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен
двустранно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

етаж 7 от 9
година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.