SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 3 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale179,699 €2,274 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
79 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment797 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.2% · 300 €
  1. 179,999 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 179,699 €▼ 300 € (0.2%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Красна поляна 2, в масивна тухлена сграда от 1970 г. с асансьор. Разпределението е тристаен, непреходен, включващ хол, две спални, кухня, две тераси, баня, тоалетна и коридор. Жилището е с двустранно изложение - юг и север, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Локацията е в близост до търговски обекти и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • непреходен
  • двустранно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • етаж 7 от 9
  • година на строителство 1970

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby