Продажба+21% над пазара

апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба242 000 €2 750 €/м²
Очакван наем978 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем978 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 90404 | ТРИСТАЕН С ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ И ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША | КАРПУЗИЦА

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ от 88 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1997 г., в тих и зелен район.

Жилището е изцяло с южно изложение, което го прави светло и топло, с гледка към Витоша.

Разпределение:
дневна
две спални
баня с тоалетна
коридор
Апартаментът се предлага с наличното обзавеждане.

Състояние:
Жилището е за освежаване/частичен ремонт, което дава възможност за довършване по вкус на новия собственик.
Отопление: газ / електричество

📍 Локация:
Тиха улица с бърз достъп до градски транспорт, в близост до магазини, детски градини и училища.

🚗 Допълнително:
Възможност за закупуване на гараж 40 000
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

📞 За повече информация и оглед:
Отговорен брокер: Симона Ангелова

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района