Продажба−8% под пазара

Многостаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба650 000 €2 076 €/м²

Очакван наем979 € /мес

Площ

313 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем979 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 905 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОНАМИ пропъртис има удоволствието да ви представи уникален имот, намиращ се между квартал Княжево и Горна Баня, София. От всеки един ъгъл се откриват неповторими гледки към Витоша.
Имотът е със следното разпределение: входно антре, което ни отвежда в трапезарията, където е и кухненският бокс, в тази част има и обособен кът тип библиотека за четене. Огромна дневна с работеща камина, две детски спални, споделящи една баня, склад. Мастър спалня с дрешник и голяма баня към нея, в която се намира и приказната вана тип джакузи. Горният етаж на апартамента е обособен като библиотека/киносалон. От там се излиза на приказна тераса с фонтан, беседка, барбекю и спираща дъха 360 градусова гледка.

Към имота могат да се закупят две подземни паркоместа.
Не се колебайте да ни се обадите и да видите този страхотен имот на живо.
За нас е удоволствие да работим и с колеги по всички наши оферти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.