медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Гоце Делчев (190 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Гоце Делчев (190 имота) — 3 591 €/м² срещу 3 209 €/м².
Апартамент в нова сграда от 2024 г. в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, входно антре и южна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни удобства като видео-наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ и инверторни климатици във всяка стая.
Локацията е тиха, на вътрешна улица, близо до Южен парк и с лесен достъп до центъра и основни булеварди.
Подходящ за хора, търсещи баланс между градски комфорт и спокойствие с възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 744 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 3 099 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 3 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 3 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 3 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес