ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба320 208 €2 784 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 411 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на партерен етаж в квартал Драгалевци, София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, както и двор от 21,5 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с модерна термопомпена система за отопление и охлаждане, асансьор и подземен паркинг с топла връзка.

Локацията е близо до бул. Черни връх, с добра комуникация и удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района