медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлага се двустаен апартамент в квартал Банишора, град София. Жилището е разположено на 12-ти етаж от 17 в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складова ниша и тераса. Апартаментът е с обща площ от 69 кв.м. и осигурява обилна естествена светлина и панорамни гледки. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за закупуване на подземен гараж. Това е функционален имот с балансирано разпределение и съвременни удобства, подходящ за ежедневен комфорт в столицата.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 2 555 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 840 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 2 333 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 631 €/мес наем · доплащаш ~ 922 €/мес