ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Малинова долина с тераси и паркомясто

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба695 000 €3 861 €/м²
Очакван наем1 244 € /мес
Площ
180 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска3 084 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 840 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 000 €
  1. 745 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 695 000 €▼ 50 000 € (6.7%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в.з. Малинова долина, в луксозен затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с трапезария, кухненски бокс, две спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, жива охрана и видеонаблюдение, а апартаментът е в отлично състояние с газово отопление и климатици.
Локацията предлага тишина, панорамни гледки към Витоша и удобен достъп до Околовръстен път, Ринг Мол и Бизнес Парк София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор, сигурност и комфорт в престижна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • паркомясто с топла връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района