ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, в.з.Американски колеж

Софияв.з.Американски колеж

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба555 000 €2 707 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Еншанте Пропъртис представя четиристаен апартамент с усещане за къща, разположен в изключителния жилищен комплекс Gravity Homes, с настоящ АКТ 15.
Комплексът се отличава с концепцията град в града и предлага на своите обитатели модерна архитектура, висококачествено строителство и богата инфраструктура. На разположение са тенис корт, футболно игрище, летен театър, фитнес, парк за кучета, co-working space, барбекю зона, както и паркинг за гости.
Апартаментът впечатлява с просторни и функционално разпределени помещения и се състои от:
просторно антре
светла дневна с кухненска част
мастър спалня с гардеробна и собствена баня
две допълнителни спални
баня с тоалетна
мокро помещение
веранда
самостоятелен двор с площ от 100 кв.м
Към имота може да бъде закупено подземно паркомясто на цена 35 000 евро.
За повече информация и организиране на оглед - 0886193131

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.