SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, в.з.Американски колеж

Sofiyaв.з.Американски колеж

Published: 3 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale555,000 €2,707 €/m²

Expected rent845 € /mo

Area

205 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,462 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent845 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,617 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Еншанте Пропъртис представя четиристаен апартамент с усещане за къща, разположен в изключителния жилищен комплекс Gravity Homes, с настоящ АКТ 15.
Комплексът се отличава с концепцията град в града и предлага на своите обитатели модерна архитектура, висококачествено строителство и богата инфраструктура. На разположение са тенис корт, футболно игрище, летен театър, фитнес, парк за кучета, co-working space, барбекю зона, както и паркинг за гости.
Апартаментът впечатлява с просторни и функционално разпределени помещения и се състои от:
просторно антре
светла дневна с кухненска част
мастър спалня с гардеробна и собствена баня
две допълнителни спални
баня с тоалетна
мокро помещение
веранда
самостоятелен двор с площ от 100 кв.м
Към имота може да бъде закупено подземно паркомясто на цена 35 000 евро.
За повече информация и организиране на оглед - 0886193131

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.