ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба680 000 €2 411 €/м²
Очакван наем1 793 € /мес
Площ
282 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 1 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл многостаен апартамент с панорамна гледка към Витоша.

Луксозно ремонтиран и напълно обзаведен многостаен апартамент със застроена площ 253,30 кв.м, разположен на трети етаж над партер. Жилището е с източно и южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Разпределение:

Просторно антре-вестибюл с вграден гардероб;

Дневна с камина на газ, трапезария с маса за 8 души и кухня с бар плот (общо 95 кв.м) с излаз на покрита веранда с място за барбекю и маса за хранене на открито;

Три спални (27 кв.м, 17 кв.м и 15 кв.м) с достъп до обща тераса;

Две бани с тоалетни;

Тоалетна за гости;

Мокро помещение;

Дрешник;

Прилежащо мазе.

Възможност за покупка на две подземни паркоместа.

Отопление на газ и допълнително соларни панели за топла вода.

Климатик и газова камина в дневната.

Общо помещение за колелета и детски колички.
Жилището се намира в тих и спокоен район с много зеленина и добра инфраструктура.
Бърз достъп до Околовръстен път, осигуряващ удобна връзка с всички части на града.
Центърът на София е на 10-15 минути с кола чрез бул. Симеоновско шосе. Градски транспорт до две метростанции, престижни частни училища и в непосредствена близост до академичния център на столицата - Студенски град.
Апартаментът е част от тухлена, отлично поддържана сграда от 2007 г. със собствен вътрешен двор, видеонаблюдение и контролиран достъп за максимална сигурност и спокойствие.
Качествени довършителни работи, комфортно и функционално обзавеждане и оборудване.

Този апартамент е идеален за семейства, които търсят комфорт, простор и спокойствие в южните райони на София.
Обади се сега и цитирай този код 679422

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района