SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 4 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale680,000 €2,411 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
282 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен и светъл многостаен апартамент с панорамна гледка към Витоша.

Луксозно ремонтиран и напълно обзаведен многостаен апартамент със застроена площ 253,30 кв.м, разположен на трети етаж над партер. Жилището е с източно и южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Разпределение:

Просторно антре-вестибюл с вграден гардероб;

Дневна с камина на газ, трапезария с маса за 8 души и кухня с бар плот (общо 95 кв.м) с излаз на покрита веранда с място за барбекю и маса за хранене на открито;

Три спални (27 кв.м, 17 кв.м и 15 кв.м) с достъп до обща тераса;

Две бани с тоалетни;

Тоалетна за гости;

Мокро помещение;

Дрешник;

Прилежащо мазе.

Възможност за покупка на две подземни паркоместа.

Отопление на газ и допълнително соларни панели за топла вода.

Климатик и газова камина в дневната.

Общо помещение за колелета и детски колички.
Жилището се намира в тих и спокоен район с много зеленина и добра инфраструктура.
Бърз достъп до Околовръстен път, осигуряващ удобна връзка с всички части на града.
Центърът на София е на 10-15 минути с кола чрез бул. Симеоновско шосе. Градски транспорт до две метростанции, престижни частни училища и в непосредствена близост до академичния център на столицата - Студенски град.
Апартаментът е част от тухлена, отлично поддържана сграда от 2007 г. със собствен вътрешен двор, видеонаблюдение и контролиран достъп за максимална сигурност и спокойствие.
Качествени довършителни работи, комфортно и функционално обзавеждане и оборудване.

Този апартамент е идеален за семейства, които търсят комфорт, простор и спокойствие в южните райони на София.
Обади се сега и цитирай този код 679422

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby