Просторен 4-стаен лофт пентхаус в кв. Витоша, София

Цената на имота е с около 239 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Витоша (122 имота) — 1 462 €/м² срещу 2 654 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, част от бутиков комплекс Семирамида Витоша. Имотът е на последен, пети етаж в сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две спални, санитарни помещения, складово пространство и второ ниво, подходящо за кабинет или зона за релакс. Присъстват високи тавани, множество прозорци и покривна тераса с площ 18,64 кв.м.

Сградата е тухлена, с качествени материали като керамични тухли Porotherm, троен стъклопакет REHAU, шумо- и топлоизолация, асансьори Schindler и съвременни инсталации. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и зелени площи.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, бизнес паркове и обществени услуги. Около комплекса има зеленина и спокойствие, съчетани с градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален дом с модерна архитектура и възможност за персонализирано довършване в един от перспективните райони на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 304 €, а очакваният наем за района — 1 777 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша