медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
Good investment rating
The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, част от бутиков комплекс Семирамида Витоша. Имотът е на последен, пети етаж в сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.
Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две спални, санитарни помещения, складово пространство и второ ниво, подходящо за кабинет или зона за релакс. Присъстват високи тавани, множество прозорци и покривна тераса с площ 18,64 кв.м.
Сградата е тухлена, с качествени материали като керамични тухли Porotherm, троен стъклопакет REHAU, шумо- и топлоизолация, асансьори Schindler и съвременни инсталации. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и зелени площи.
Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, бизнес паркове и обществени услуги. Около комплекса има зеленина и спокойствие, съчетани с градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален дом с модерна архитектура и възможност за персонализирано довършване в един от перспективните райони на София.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 794 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 1,186 €/mo
медиана 2,540 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 276 €/mo