ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба399 000 €2 557 €/м²

Очакван наем1 793 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме четиристаен апартамент, подходящ да задоволи нуждите и на многочленни семейства.
Жилището е с изложение Изток/Запад.
Отоплението е съчетание от подово и с радиатори, като заедно с топлата вода, са осигурени от индивидуално газово котле.
Налични са разводки за климатици, в жилищните помещения.
Дневната е просторна, светла и с хубави пропорции. Спалните са големи, а родителстката е с гардеробна.
Жилища с това разпределение продаваме на втори и четвърти етажи.
Сградата е въведена в експлоатация и в момента се населва.
Налична е възможност за покупка на двойно паркомясто, към всеки един от апартаментите.
Сградата се намира на ул. 'Еньо Вълчев', в непосредствена близост до магазин Фантастико.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.