SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale399,000 €2,557 €/m²
Expected rent1,816 € /mo
Area
156 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,816 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продаваме четиристаен апартамент, подходящ да задоволи нуждите и на многочленни семейства.
Жилището е с изложение Изток/Запад.
Отоплението е съчетание от подово и с радиатори, като заедно с топлата вода, са осигурени от индивидуално газово котле.
Налични са разводки за климатици, в жилищните помещения.
Дневната е просторна, светла и с хубави пропорции. Спалните са големи, а родителстката е с гардеробна.
Жилища с това разпределение продаваме на втори и четвърти етажи.
Сградата е въведена в експлоатация и в момента се населва.
Налична е възможност за покупка на двойно паркомясто, към всеки един от апартаментите.
Сградата се намира на ул. 'Еньо Вълчев', в непосредствена близост до магазин Фантастико.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby