ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба310 220 €2 350 €/м²
Очакван наем1 816 € /мес
Площ
132 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент в новастрояща сграда ( 21) на шестият етаж (мансарден), с антре, коридор, 2 бани, 3 спални, склад, дневна/столова с кухненска ниша и лоджия. Апартаментът е 132,89 кв. м. застроена площ и 155,11 кв. м. с общи части. Сградата е пред акт 15 и очаква да получи акт 16 до Април на 2026г. Намира се в близост до бул. Симеоновско шосе в кв. Витоша, ВЕЦ Симеоново, до спирки на градски транспорт. В околността има ресторанти, магазини, детски градини, медицински център и спортен комплекс. Сградата е с асансьор и възможност за купуване на гараж. Цената е без ДДС. Изложението е на югоизток. Възможно е закупуването и на гараж или паркомясто, допълнително. (yavlenaCOM/155495).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района