Продажба+21% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба345 000 €3 382 €/м²
Очакван наем743 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда.

Разпределението включва голяма всекидневна, кухня с трапезария, две самостоятелни спални, остъклена тераса, основна баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.

Сградата е тухлена, отоплението е на ток с подова инсталация в спалните, а имотът разполага със собствен гараж и голямо мазе.

Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп и контрол на входа.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни удобства като гараж и мазе.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен гараж
  • мазе 9 кв.м
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района