На пазарно ниво
медиана 2,745 €/m² за квартала
320,000 € 2,909 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 864 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
Sale345,000 €3,382 €/m²
Expected rent795 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 52% of the payment — you top up about 736 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда.
Разпределението включва голяма всекидневна, кухня с трапезария, две самостоятелни спални, остъклена тераса, основна баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.
Сградата е тухлена, отоплението е на ток с подова инсталация в спалните, а имотът разполага със собствен гараж и голямо мазе.
Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп и контрол на входа.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни удобства като гараж и мазе.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- собствен гараж
- мазе 9 кв.м
- тухлено строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- тераса
Amenities
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+43% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
438,500 € 3,986 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 1,204 €/mo
−12% под пазара
медиана 2,628 €/m² за квартала
268,000 € 2,310 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 447 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
332,000 € 2,184 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 731 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
399,800 € 3,331 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 1,032 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,790 €/m² за квартала
279,000 € 2,790 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
995,000 € 3,316 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 742 €/mo rent · you top up ~ 3,673 €/mo
−20% под пазара
медиана 2,745 €/m² за квартала
263,000 € 2,210 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 864 €/mo rent · you top up ~ 303 €/mo