Продажба +7% над пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел 2 с тераса и паркинг

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 300 000 € 2 189 €/кв.м
Очакван наем 585 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~585 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ137 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в Овча купел 2, София. Разположен е на 5-ти етаж от 5 с асансьор и паркинг.

Имотът включва дневна с кухненски бокс и тераса, три спални и две бани с тоалетна, осигуряващи удобна функционалност за семейство.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с топлоизолация, немска ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е комуникативна, на 5 минути от метростанция 'Горна баня', в затворен комплекс с контрол на достъпа, озеленени площи и детска площадка.

Подходящ е за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре организирана среда с удобен достъп до градски транспорт.

Описание от продавача

НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ!
ТОП КАЧЕСТВО!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме Ви светъл и просторен четиристаен апартамент в нова сграда с комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция 'Горна баня'.

- Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, три спални, две бани с тоалетна и тереса.
-Сградата е висок клас строителство, в модерен стил, луксозно изпълнение на фасада и общи части: 25 см тухла + 12 см топлоизолация, немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отопление на ТЕЦ, изводи за климатици.
-Живущите ще могат да се насладят на богато озеленена паркова среда с осветени алеи, пейки, детска площадка и контролиран достъп.
-Разполагаме с още двустайни, тристайни и четиристайни жилища
-Възможност за покупка на гараж

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем

Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Приблизителна локация