Продажба -22% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Овча купел 1

София Овча купел 1
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 235 000 € 1 727 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 46 кв.м
спалня 25 кв.м
спалня 17 кв.м
коридор
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
висококачествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Детайли

Площ136 м²
Стаи4
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Овча купел 1, София, на последния шести етаж в нова сграда от 2026 г. Жилището е с площ от 136 кв.м и предлага две тераси с гледка към Витоша. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и складово помещение. Конструкцията е от тухла с висококачествени материали и вътрешен асансьор за удобство. Локацията е близо до метростанция, супермаркети и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и светъл дом с добра инфраструктура около тях.

Описание от продавача

Inclusive Недвижими имоти ви предлага просторен четиристаен покривен апартамент с впечатляваща гледка към Витоша!

Функционален, светъл и просторен дом

Имотът е с отлично югозападно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Жилището е проектирано с практично и комфортно разпределение, подходящо както за семейство, така и за инвестиция.
Имотът предлага гъвкаво и функционално разпределение кухнята с трапезария и холът са обособени в две самостоятелни помещения, като при желание могат лесно да бъдат обединени в едно просторно open-space пространство или да се обособи трета спалня според нуждите на бъдещите собственици.
Апартаментът разполага с две просторни тераси, разкриващи прекрасна гледка към Витоша, както и с вътрешен асансьор, осигуряващ допълнителен комфорт и удобство.
Само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция, супермаркети и спирки на градски транспорт
Възможност за избор на паркоместа в сутерена на сградата като пред сградата има обособени безплатни открити паркоместа
Строителството се изпълнява в срокове, с висококачествени материали и строг контрол
Планирано въвеждане в експлоатация юли 2026

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс разделена на две 46 кв.м
Родителска спалня 25 кв.м
Втора самостоятелна спалня 17 кв.м
Просторен коридор
Баня с тоалетна
Склад / мокро помещение в апартамента
Тераса към спалнята 8 кв.м
Тераса към дневната 7 кв.м
Жилище, което съчетава простор, функционалност и отлична локация, осигурявайки комфорт и спокойствие в близост до всички удобства на града.

Приблизителна локация