Продажба +5% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел 1

София Овча купел 1
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 289 000 € 2 206 €/кв.м
Очакван наем 756 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~756 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.2% от публикуването · 9 000 €
280 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
289 000 € ▲ 9 000 € (3.2%)
6 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна 131 кв.м.
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
луксозни общи части
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ131 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 131 кв.м., разположен в новострояща се сграда в квартал Овча купел 1, София. Сградата е част от бутиков проект ATRIUM RESIDENCE, намиращ се на тиха улица и само на 50 метра от метростанция Мизия, което осигурява удобна транспортна връзка.

Апартаментът е на втори етаж от общо девет, с югоизточно изложение, което гарантира добра дневна светлина. Разпределението включва дневна, спалня, баня и балкон, подходящо за комфортно семейно жилище.

Сградата е тухлена, с високи стандарти на строителство и луксозни общи части, включително асансьори и подземни гаражи. Проектът е планиран за завършване през есента на 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, близо до Нов български университет и с лесен достъп до градски транспорт. Околността е спокойна, което допринася за уединение и комфорт.

Този имот предлага балансирано съчетание между съвременен начин на живот и инвестиционна перспектива.

Описание от продавача

ИСКАТЕ НОВ ДОМ И ИНВЕСТИЦИЯ В ЕДНО?

📍 Позволете ни да Ви представим ATRIUM RESIDENCE бутиков проект на тиха уличка в кв. Овча купел 1, само на 50 м от метростанция Мизия 🚇 и близо до Нов български университет 🎓

📜 Разрешение за строеж: декември 2025
🏗 Първа копка и водосвет: януари 2026
🏢 Очакван Акт 16: есен 2027

✅ ATRIUM RESIDENCE - елегантна сграда с високи стандарти, проектирана с внимание към детайла, усещане за лукс и простор, и дългосрочна стойност
❗️ Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти
‼️ Пентхауси с 6-метрови тавани
🚗 Подземни гаражи
🌄 Френски прозорци с панорамни гледки към Витоша
🛗 Луксозни общи части и висок клас асансьори

🌆 Двустаен светъл апартамент 131 кв.м., 2/9 етаж, югоизточно изложение дневна, спалня, баня, балкон.

💶 Гъвкави схеми на плащане първоначална вноска от 30%

💯 ATRIUM RESIDENCE е баланс в съвременния начин на живот отлична локация, уединение, перспектива за нарастване на стойността.

📞 Не чакайте обадете се сега: 0888248833
📍 Офис: бул. Витоша 32

✨ ATRIUM RESIDENCE не е просто място за живеене тук животът се преоткрива!

Приблизителна локация