медиана 1 897 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в кв. Обеля 2, София, част от нов жилищен комплекс. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия. Сградата е нова, с тухлено строителство, висококачествени материали, окачена фасада и троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност. Комплексът разполага с подземни и надземни паркоместа и контрол на достъпа. Локацията е удобна, на 5 минути от метростанция Обеля, с добра транспортна и социална инфраструктура в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в затворена среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 854 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 111 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.