Продажба +5% над пазара

Многостаен апартамент в София, Обеля 2

София Обеля 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 233 742 € 1 997 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ117 м²
Стаи4
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Гъвкави схеми на плащане на цени на инвеститора, без оскъпяване! 20% на предварителен договор; 80% след АКТ 16! Отстъпки в цената при плащане над 50% на предварителен договор!

Многостаен апартамент с РЗП-116,29м?, ЗП-96,21м? с включен склад 37-2,50м?. Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, балкон. Отопление ТЕЦ. Изложение и/юг. Без комисионна.

Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, създаден да осигури спокойствие, сигурност и качествен начин на живот. Проектът се отличава с модерна визия, висок клас строителство и добре планирана среда, съчетаваща функционалност и удобство за ежедневието. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Жилищата ще бъдат с висок клас дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозно завършени с гранит, висок клас асансьор.

Сградата е на 8 етажа с РЗП-5 279 кв.м. върху които са разположени: 47 апартамента, паркоместа и гаражи.

Етапи на строителство:


АКТ 14 декември - 2026 г.


АКТ 15 ноември - 2027 г.


АКТ 16 декември- 2027 г.


Схеми на плащане:

30% на ПД; 30% на АКТ-14; 30% на АКТ-15; 10% на АКТ-16

20 %на ПД; 80% след АКТ16

20% на ПД; 50% на АКТ-14; 20% на АКТ 15; 10% на АКТ-16

80% на ПД; 20% на АКТ 16-отстъпка в цената.

100% на ПД отстъпка в цената.
Отлична локация за района, удобен транспорт: Метростанция Обеля на 5 минути. Трамвай 6, Автобуси 30,31,41,26 по бул. Ломско шосе .


Модерна жилищна сграда с окачена фасада и изпълнена с висококачествени материали, гарантиращи естетика, енергийна ефективност и дълготрайност.
Обеля-2 е бързоразвиващ се квартал с добре изградена инфраструктура. В близост до сградата има:

Детски градини: ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5 .

Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140СУ Иван Богоров .

Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , банки, заведения, бензиностанции и др.

Спорт и почивка: Спортен център Кристал .
Обади се сега и цитирай този код 690228

Приблизителна локация