4-стаен апартамент с 2 тераси в Обеля 2, София

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Обеля 2 (15 имота) — 2 449 €/м² срещу 1 951 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Обеля 2, град София. Разполага с площ от 103 кв.м на трети етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.

Вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна, кухня с трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Има и мазе с площ 6.65 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е панелна конструкция, поддържана и с разрешение за ползване (Акт 16). Отоплението е на ток и ТЕЦ. Апартаментът е реновиран и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.

Кварталът е добре развит с удобна градска инфраструктура, включително множество магазини, детски градини, училища и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 119 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Обеля 2