медиана 1,903 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
Low investment rating
The rent covers 50% of the payment — you top up about 561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в кв. Обеля 2, град София. Разполага с площ от 103 кв.м на трети етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.
Вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна, кухня с трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Има и мазе с площ 6.65 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява добро дневно осветление.
Сградата е панелна конструкция, поддържана и с разрешение за ползване (Акт 16). Отоплението е на ток и ТЕЦ. Апартаментът е реновиран и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.
Кварталът е добре развит с удобна градска инфраструктура, включително множество магазини, детски градини, училища и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо функционално разпределение и удобства в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,903 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 40 €/mo
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
медиана 1,854 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 374 €/mo