Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в София, Обеля

СофияОбеля
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба300 000 €2 027 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключително функционален апартамент. Разполага с антре 3 спални, 3 бани, 2 тераси както и огромна дневна с кухня. Луксозни общи части, блиндирана врата, 7 камерна дограма, 12см изолация. Локацията съчетава спокойствие тишина и удобството на големия град. В близост има детски градини, училище, хранителни магазини. Спирки на градски транспорт както и метростанция на 2 минути. Сградата е с акт15, акт 16 декември месец. Реална обява! Обадете се при интерес.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района