Продажба +34% над пазара

Четиристаен апартамент с външна изолация в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 299 950 € 3 157 €/кв.м
Очакван наем 804 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~804 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно преддверие/антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня с излаз на балкон
тоалетна
втора спалня
баня с тоалетна
трета спалня/ стая

Предимства и недостатъци

Предимства
висок първи етаж
външна изолация
добра локация
контролиран достъп
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в панелна сграда от 1986 г. в квартал Младост 4, София. Жилището е с площ от 95 кв.м и е разположено на първи висок етаж от общо осем. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения и балкон. Изложението е юг-север, а отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е с външна изолация и ПВЦ дограма, което допринася за топлинния комфорт. Общите части са поддържани и сградата разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, зелени площи, детски площадки, училища и магазини, съчетавайки спокойствие и добра инфраструктура.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Централ Ви предлага просторени светъл, тристаен апартамент в кв. Младост 4, гр. София

Предложеният апартамент, e разположен в панелна сграда от 1986г. с площ от 95.00кв.м..
Разположен е на първи висок етаж от общо осем.
Състои се от:
- входно преддверие/антре;
- дневна с трапезария и кухненски бокс;
- спалня с излаз на балкон;
- тоалетна;
- втора спалня;
- баня с тоалетна;
- трета спалня/ стая

Изложението е юг и север.
Отоплението е на ТЕЦ .

Имотът е с външна изолация което го прави изключително топъл. Има възможност да се преустрои на четиристаен апартамент при нужда.
Дограмата е ПВЦ,терасата към кухнята е усвоена към жилищната площ която се равнява на 98.00кв.м.

Общите части са чисти и в добро състояние, с асансьор и контролиран достъп.
Към апартамента има мазе (4.00кв.м.)

Апартамента е с перфектно местоположение - кв. Младост 4, район с много добри комуникации и инфраструктура, но и на тихо и спокойно място с много зелени площи и детски площадки, до спирка на метростанция 'Бизнес Парк' и градски транспорт, хранителни магазини Фантаcтико Ф12 , кафенета, ресторанти, детски градини - 'ДГ 59 'Елхица' 'ДГ 76 'Сърничка - София', и площадки, училища - '131-во СОУ 'К. Тимирязев' и в близост до Хотел Грами .

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900507

Приблизителна локация