Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026
Sale299,950 €3,157 €/m²
Expected rent733 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 598 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в панелна сграда от 1986 г. в квартал Младост 4, София. Жилището е с площ от 95 кв.м и е разположено на първи висок етаж от общо осем. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения и балкон. Изложението е юг-север, а отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е с външна изолация и ПВЦ дограма, което допринася за топлинния комфорт. Общите части са поддържани и сградата разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, зелени площи, детски площадки, училища и магазини, съчетавайки спокойствие и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • висок първи етаж
  • външна изолация
  • добра локация
  • контролиран достъп
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно преддверие/антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня с излаз на балкон
  • тоалетна
  • втора спалня
  • баня с тоалетна
  • трета спалня/ стая

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby