Продажба−56% под пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба337 500 €1 171 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

288 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 763 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Последни ПАНОРАМНИ многостайни апартаменти в нова сграда до Бизнес парк.
Впечатляваща архитектура, функционалност и отлична локация.
Агенция Артисстрой предлага: на вниманието Ви многостаен функционален апартамент с ЗП 161 кв.м и панорамна тераса-84 кв.м на етаж 10 от общо 11 в нова сграда в строеж / след Акт 14/ и пусков срок до 2027г в кв. Младост 4.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с WC, тоалетна, две ПАНОРАМНИ тераси.
Отопление: централно ТЕЦ. Изложение: ЮГ, север.
Жилищната сграда се състои от две секции, всяка на 11 етажа и включва разнообразни по вид и площ жилищни единици.
Последни свободни апартаменти: тристайни / 1 бр./ - 208 300Е, многостайни ПАНОРАМНИ апартаменти-от 337 500Е, ДВОЙНИ паркоместа и гаражи-от 50 000Е.Цените са без вкл. ДДС. Гъвкави схеми на изплащането.
Състояние: предават се на шпакловка и замазка, входна врата блиндирана врата висок клас. Дограма: PVC, шесткамерна, профил в цвят антрацит отвън и отваряемост по проект. Троен стъклопакет четири сезона бяло - К стъкло. Околосградно пространство: алеи настилка от бетонови павета; тревни площи и дървета.
Жилищен комплекс с търговски площи, ресторант и подземни гаражи, разположен в кв.Младост 4, метростанция , близост до Бизнес Парк София, хипермаркети. Проектът има модерен дизайн, подходящ за съвременното строителство, като предоставя изключителен комфорт при живеене и всички необходими удобства за модерния градски живот.
Агенцията ОСИГУРЯВА БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ ИПОТЕЧНИ БАНКОВИ КРЕДИТИ. Всички довършителни ремонти, дизайн проекти, обзавеждане. Оферта No
1008220. Други предложения за ново строителство моля на: многостайни апартаменти София

За огледи моля: 0876 834234, 0877 834234-Николаева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.