ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба408 000 €2 794 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 076 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание апартамент с три спални в нова жилищна сграда в Младост 4.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 128.7 кв.м.

Площ с общи части: 146.65 кв.м.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тераса.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Сграда въведена в експлоатация през 2025 год.
• Отличава се с качествени материали и много добри разпределения и площообразуване.
• Налични двустайни, тристайни и многостайни апартаменти;
• Апартамента е на шпакловка и замазка;
• Отопление – ТЕЦ;
• Асансьор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Качествено изпълнение;
• Комуникативност;
• Големи помещения;
• Парк.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира се на изключително комуникативна локация в кв. "Младост 4". На няколко минути разстояние от Бизнес парк "София", магазини "Лидл", "Билла" и "Кауфланд", парк и метростанция. Околовръстен път на три минути.

Предлагат се паркоместа и гаражи.
Гаражи: 35 000 евро без ДДС.
ПМ:25 000 евро без ДДС.

Посочената цена е без ДДС.

ВЪВЕДЕА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ - 20205 год.

Ref. 7204

Виж оригиналната обява