SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 20 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale408,000 €2,794 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

146 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,810 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,077 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание апартамент с три спални в нова жилищна сграда в Младост 4.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 128.7 кв.м.

Площ с общи части: 146.65 кв.м.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тераса.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Сграда въведена в експлоатация през 2025 год.
• Отличава се с качествени материали и много добри разпределения и площообразуване.
• Налични двустайни, тристайни и многостайни апартаменти;
• Апартамента е на шпакловка и замазка;
• Отопление – ТЕЦ;
• Асансьор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Качествено изпълнение;
• Комуникативност;
• Големи помещения;
• Парк.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира се на изключително комуникативна локация в кв. "Младост 4". На няколко минути разстояние от Бизнес парк "София", магазини "Лидл", "Билла" и "Кауфланд", парк и метростанция. Околовръстен път на три минути.

Предлагат се паркоместа и гаражи.
Гаражи: 35 000 евро без ДДС.
ПМ:25 000 евро без ДДС.

Посочената цена е без ДДС.

ВЪВЕДЕА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ - 20205 год.

Ref. 7204

View original listing