Продажба +94% над пазара

Панорамен пентхаус с 7 балкона в Манастирски ливади, бул. България

София Манастирски ливади
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 2 270 000 € 5 000 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
454 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
3 спални
2 бани с тоалетни
дрешник
склад
4 тераси
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
3 спални
2 бани с тоалетни
склад
3 тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
множество балкони
тиха вътрешна сграда
съвременни технологии
Недостатъци
висок етаж
голяма площ за поддръжка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ454 м²
Стаи4
Бани4
Етаж14 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява уникален пентхаус, обхващащ цял етаж в новостроящ се комплекс Кошер, с очаквана година на завършване 2025. Разположен на 14-ти от 16 етажа, той предлага 360-градусова панорамна гледка през множество френски прозорци и седем балкона. Имотът е резултат от обединение на два апартамента с възможност за разделяне, с обща чиста площ 403 кв.м. Вътрешното разпределение включва просторни дневни с кухненски боксове, по три спални във всеки апартамент, няколко бани, складови помещения и дрешник. Комплексът Кошер съчетава градски удобства и зелени площи, включително спортни зони, детски кът и пътека за бягане, което допринася за качествен начин на живот. Строителството използва съвременни материали и технологии, с индивидуално газово котле и подово отопление, осигуряващи комфорт и ефективност.

Описание от продавача

Представяме уникален пентхаус, заемащ цял етаж и разположен във вътрешна тиха сграда на проект Кошер. Имотът предлага прекрасна панорамна гледка 360о разкриваща се през множеството френски прозорци и седем балкона. Разположението на 14-ти етаж осигурява безпрепятствена панорама и след издигането на следващата 10-етажна сграда на комплекса.
Имотът се състои от два апартамента обединени в един, като може да бъдат разделени при желание. Чистата застроена площ е 403 кв.м. Разпределението към момента, което може да видите във видеоклипа по-долу, е следното:
- Ап. 46: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад, 4 тераси;
- Ап. 47: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, 2 бани с тоалетни, склад, 3 тераси.
Възможност за закупуване на гаражи.
Кошер представлява едно изключително място за живот, работа, забавление и социални контакти, съчетавайки природа и градски удобства. Комплексът се състои от 5 сгради с многофункционално предназначение и включващи търговски и спортни зони, бистро, салон за красота, детски кът, зелени площи, пътека за бягане с дължина 500 м и други удобства за живущите.
Строителството е изпълнено с най-качествени материали и съвременни технологии. Отоплението е решено посредством индивидуално газово котле и подово отопление.
За повече информация и огледи: 0877 407 477 / 0885 448 042

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация