Продажба -37% под пазара

Четиристаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 425 959 € 1 638 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
260 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре 14.27
гардеробно 2.55
спалня 1 19.52
спалня 2 19.52
спалня 3 15.34
гардеробна 5.35
баня с тоалетна 4.56
баня с тоалетна 4.78
дворна тераса 42.98
дворна тераса 49.90

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
затворен комплекс
качествени материали
Недостатъци
партер

Удобства

В затворен комплекс

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ260 м²
Стаи4
Бани2
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, в новоизграден затворен комплекс. Разпределението включва три спални, две бани, гардеробни и две дворни тераси с южно и западно изложение. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда от 2027 година с качествени материали и модерна фасада. Комплексът е разположен близо до основни пътни артерии и предлага подземни паркоместа. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Директно от инвеститора четиристаен апартамент намиращ се в един от бързо развиващите се райони на София - Манастирски Ливади Изток.

Апартамента е част от ново изграждащ се затворен комплекс ,,Виста Ривър Парк' намиращ се на ул.Луи Айер, в близост до големи пътни артерии Околовръстен път, бул.България, бул.Тодор Каблешков, състоящ се от две подземни гаражни нива, 4 блока и прекрасен малък Оазис между блоковото пространство.

Комплекса ще бъде изпълнен с висококачествени материали от най-висок клас, модерен и удобен функционален дизайн: окачена вентилируема фасада, дограма Reynaers с троен стъклопакет, шумоизолация, дизайнерски общи части със скрито осветление и стенни облицовки.

Разпределение на апартамента: Входно антре 14.27 кв. към него гардеробно 2.55 кв., спалня 1- 19.52 кв., спалня 2- 19.52 кв., спалня 3- 15.34 към която има гардеробна 5.35 кв. и баня с тоалетна 4.56 кв., баня с тоалетна 4.78 кв, дворни тераса с южно изложение към вътрешната част на комплекса 42.98 кв. и дворна тераса със западно изложение 49.90 кв.

Изложение: Юг

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 30 000 евро без ДДС, както и възможност за довършване до ключ.

Приблизителна локация