ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба550 000 €2 619 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
210 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 630 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, кв. Манастирски ливади, на ул. Мур, в затворен комплекс. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 7 и е с обща площ 210 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани с тоалетни, антре и 2 балкона на първо ниво, както и 80 кв.м остъклена зимна тераса на второ ниво с панорамна гледка.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържан вътрешен двор с озеленяване и детска площадка. Отоплението е с климатици, а имотът е реновиран.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура в един от предпочитаните квартали на София.

Имотът е подходящ за семейство, което търси простор и светлина в съчетание с допълнителна жилищна площ и гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района