ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба499 000 €2 446 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
204 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска2 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на бул. Бъкстон и ул. Майстор Алекси Рилец.

Разполага с четири стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и балкон с югозападно изложение и гледка към Витоша. Включени са три спални, два санитарни възела, мокро и сухо помещение, както и антре.

Сградата е нова, построена през 2020 г. с тухлено строителство и луксозни материали, оборудвана с асансьор. Апартаментът е без довършителни работи, което позволява персонализация.

Локацията предлага удобна инфраструктура с асфалтирани улици, градски транспорт и магазини в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни помещения
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • без довършителни работи

Разпределение

  • дневна 39,7
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района