медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~282 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (250 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 282 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (250 имота) — 4 106 €/м² срещу 2 680 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 9-ти етаж от 23 в сграда от 2029 година. Общата площ е 198 кв.м., от които 159 кв.м. нетна площ и 39 кв.м. общи части.
Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и големи панорамни прозорци, осигуряващи максимално количество естествена светлина и гледка към града и Витоша. Вътрешната функционалност е съобразена с нуждите на съвременно семейство.
Сградата е тухлена конструкция с модерни материали и технологии, оборудвана с асансьор и енергийно ефективни решения. Проектът е част от комплекс Sky Towers, който предлага високо качество на живот и сигурност.
Локацията е сред предпочитаните в София, с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до природни зони, което осигурява баланс между градския живот и спокойствието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с модерни удобства в динамична градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 608 €, а очакваният наем за района — 1 887 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес