Продажба+17% над пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба600 000 €3 092 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

194 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 816 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен мезонет с обща площ от 194 кв.м, разположен на две нива, с удобно разпределение, подходящ както за голямо семейство, така и за комбинирано живеене и отдаване под наем. Първо ниво: Самостоятелен двустаен апартамент, обособен с отделен вход, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре идеален за гости, отдаване под наем или живеене на отделни поколения. Дневна зона от основния апартамент с просторен хол, трапезария и кухня в отворен план, осигуряващи комфорт и светлина през целия ден; Второ ниво: Родителска спалня със самостоятелна баня, две спални, баня с тоалетна.
кв. Бъкстон
Имотът се намира в добре поддържана сграда от 90-те години, с масивно тухлено строителство, отличаваща се със здрави конструктивни елементи и просторни вътрешни пространства.Общите части са в добро състояние. Районът около сградата е добре организиран, с възможност за свободно паркиране.
Жилището се отличава с отлична локация, функционалност и потенциал за инвестиция. Подходящо е както за големи семейства, така и за съчетаване на лично ползване с доход от наем.
Обади се сега и цитирай този код 651700

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.