Sale+17% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale600,000 €3,092 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
194 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 816 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен мезонет с обща площ от 194 кв.м, разположен на две нива, с удобно разпределение, подходящ както за голямо семейство, така и за комбинирано живеене и отдаване под наем. Първо ниво: Самостоятелен двустаен апартамент, обособен с отделен вход, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре идеален за гости, отдаване под наем или живеене на отделни поколения. Дневна зона от основния апартамент с просторен хол, трапезария и кухня в отворен план, осигуряващи комфорт и светлина през целия ден; Второ ниво: Родителска спалня със самостоятелна баня, две спални, баня с тоалетна.
кв. Бъкстон
Имотът се намира в добре поддържана сграда от 90-те години, с масивно тухлено строителство, отличаваща се със здрави конструктивни елементи и просторни вътрешни пространства.Общите части са в добро състояние. Районът около сградата е добре организиран, с възможност за свободно паркиране.
Жилището се отличава с отлична локация, функционалност и потенциал за инвестиция. Подходящо е както за големи семейства, така и за съчетаване на лично ползване с доход от наем.
Обади се сега и цитирай този код 651700

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby