Продажба +4% над пазара

Многостаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 25 Дек 2025 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 520 000 € 2 680 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
194 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.7% от публикуването · 62 540 €
582 540 €
20 Апр 2026 Публикуване
520 000 € ▼ 62 540 € (10.7%)
30 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансъор
богато озеленяване
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ194 м²
Стаи4
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ от 194 кв.м, разположен на шести етаж в квартал Манастирски ливади-изток, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и три тераси, като покривните тераси са с площ 78.67 кв.м. Изложението е югоизток и северозапад.

Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и нисък процент общи части. В двора има богато озеленяване с поливна система и водни огледала.

Локацията е в близост до Южен парк и магазин Lidl, което осигурява удобен достъп до зелени площи и ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и качествена архитектура от утвърден инвеститор.

Описание от продавача

Без комисиона от купувача. Многостаен апартамент със застроена площ от 173.25 кв.м. Разположен е на шести етаж. Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и три тераси. Покривни тераси от 78.67 кв.м. Изложенията са югоизток и северозапад.
Намира се в кв. 'Манастирски ливади-изток', в близост до Южен парк и магазин 'Lidl'.
Шестетажна сграда с три входа и седемдесет и два апартамента. На партера има помещение за фитнес и магазин за хранителни стоки. Предвидено е богато озеленяване с поливна система и водни огледала в двора. Нисък процент общи части.
Висококачествено строителство от инвеститор с множество реализирани проекти. Проектът е дело на доцент д-р Евгени Рафаилов, преподавател в Университет по архитектура, строителство и геодезия, управител на архитектурно бюро 'WeArch' и част от екипа проектирал сграда 'Ruhouse', спечелила в конкурса Сграда на годината за 2019 година.
Обади се сега и цитирай този код 549657

Приблизителна локация