Продажба−10% под пазара

Панорамен четиристаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба447 741 €2 369 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

189 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 987 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на последния шести етаж в нова тухлена сграда в квартал Манастирски ливади, София. С площ от 189 кв.м, имотът е на шпакловка и замазка, което позволява завършване според лични предпочитания. Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни. Балконът предлага панорамна 180-градусова гледка към Витоша и града. Цената е посочена без включен ДДС.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка към Витоша
три самостоятелни спални
ново тухлено строителство
висок етаж

Недостатъци

без довършителни работи
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.