Продажба+23% над пазара

Просторен четиристаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба579 000 €3 234 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

179 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска2 569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 31 000 €

610 000 €9 Март 2026Първоначална цена
579 000 €▼ 31 000 € (5.1%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният четиристаен апартамент е част от новострояща се сграда Crystal 116 в Манастирски ливади, завършена през 2024 г. Жилището с площ 179 кв.м се намира на шести етаж и предлага функционално разпределение с просторен хол и кухня, три спални, две от които със собствени бани, както и допълнителна баня за гости. Апартаментът се продава завършен, оборудван с висок клас подови настилки, италианска електроинсталация Bticino и газово отопление. Сградата е с модерна архитектура, включваща атриум, високи тавани, алуминиева дограма ALUMIL с троен стъклопакет и фасадно LED осветление. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка към Витоша
модерна сграда с висок клас материали
функционално разпределение
добра транспортна връзка

Недостатъци

шести от седем етажа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.