Продажба+61% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба714 500 €4 202 €/м²
Очакван наем1 848 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска3 170 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади в София, на десети етаж от 11 в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня и кът за хранене, три спални, две бани, мокро помещение и две покрити тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части, а апартаментът разполага с висок клас дограма REHAU с трислоен стъклопакет за енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и близост до Витоша и Южен парк, което осигурява удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобна градска среда и гледка към планината и града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • висок клас дограма
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • кът за хранене
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района