Продажба+36% над пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба578 300 €3 569 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска2 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 7 500 €

570 800 €6 Март 2026Първоначална цена
578 300 €▲ 7 500 € (1.3%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16! Манастирски ливади-запад.ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР. Уникална локация на 150 метра от бул.България и точно срещу първа спирка (колелото)на трамвай 7.
Сградата е с асансьори, газифицирана и с контрол на достъпа. Луксозно строителство в общите части,алуминиева дограма от най-висок клас Superthermo 80mm фабрично боядисана в премиум цвят Brun Sable на AkzoNobel. Особено внимание е обърнато на стъклопакета, който е троен усилен 6/4/6mm Стъкла : 4S evolution /cristal clear/ Low emission. За допълнителна топлоизолация всяка позиция от дограмата е понтирана върху Purenit. Парапетите са стъклени закален триплекс 16mm с височина 105 см.
Апартамент 77 се намира на 7-ми етаж,изложение -изток,североизток и запад, със страхотна гледка към София и бул. България, много светъл, със три спални,широк, просторен и светъл хол с кухненски тракт, две бани с тоалетни, коридор и складово помещение, което може да се ползва за мокро помещение и три тераси. Чиста квадратура 140 кв.м. С общите части 162 кв.м.
Към апаратамента може да се закупи и паркомясто. За повече информация и други четиристайни апартаменти за продажба ни се обадете още сега.
Нашите клиенти получават преференциални условия за кредит от нашите банки-партньори при покупка на имот в сградата.
Няма индексация на цените,не се дължат комисионни от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.